中国人至今为止还是有着小农经济时留下的观念，不借贷不放贷，往往与这两者有关的人给人的一般印象都不会很好，这种观念对个人的发展和财富累积有着严重的阻碍作用。
往前看二十年，一九九零年，那时候不仅没有通货膨胀，甚至有微量的通货紧缩，用一般人的话来说——那时候的钱值钱。可是短短二十年以后，看到今天，通货膨胀达到了一个难以想象的地步，购买力迅速下降，九十年代存的钱到今天连本加利都不够膨胀率的，按照现在的每年计算出来的膨胀率2%到4％，同样可以发现我们的存款利率远远低于这个数值。
从买房向银行所贷的钱里这么算，你要知道，你能有什么朋友能借给你几十万甚至上百万，而且是三十年，并且房贷利率这么低，而且前看20年，人民币的购买能力正在逐步下降，大规模的通货膨胀还远远没有到达顶点，顶多五到十年以后，你就可以看到你所贷银行的房贷的迅速贬值，银行这么明显白给的钱，为什么不要？
中国人大部分缺少对个人资金的管理和再投资，存款率达到世界第一，可是人均存款却不过几万，远远算不上存款大国，这些钱对一般的危机都没有抵抗能力，因此以银行存款的形式作为规避风险的投资是十分愚蠢的。
谁也无法否认零四年以后至今是房地产市场最火爆的时期，除了一些极端案例外，中国在这个期间买房的人多数都赚了他们一般工作不可能获得的庞大利润，短短数十年，中国家庭的人均可支配收入急剧增加，从服务业的火速发展可见一斑。
央行一直对商业银行的民间房贷利率有着严格的把控，甚至是命令，这对于庞大的需求者是个极大的利好，在这个期间的利率，远远不是正常的市场化利率，否则，以银行家的精明是不可能给房贷这么低的贷款利率。
这是个属于资本寡头的时代，无论是产业链整合，还是垄断性并购，都已经不是属于个人英雄的时代了，每个人都在为这个体制作出自己不得不做的贡献。
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