我为什么不买房

作者: 古稀Hyde | 来源:发表于2014-05-30 07:05 被阅读499次

    我来自农村,若是要在城市落地生根的话,买房恐怕是最好的选择,但是我绝对不会买房,不是因为我已经在农村老家有了一套房子——目前属于我爸妈,也不是我没有足够的钱——我的意思是即便买得起也不买。

    好吧,其实我也只是YY一下,那么我写出这些想法,给那些买得起,纠结于要不要买的人一个参考吧。

    1)房价太高。不排除以后会降,短期内(五年内)不会降,降也降幅不大。目前看来,我是普通人,没有意外今后将继续普通,那么不掏空父母的积蓄付不起首付,不向银行贷款然后分期还给银行付不起其他部分。

    2)买房不是买房,是买七十年产权。这是一个常识,房子只有七十年产权,自房子在你名下起,七十年后她将不再属于你,那何苦来哉,租房也可以租七十年的。

    3)不会被房子束缚,人生更自由。一旦付了首付,要还按揭款,你不敢轻易辞职,否则你就无法支付下一个月的银行贷款。你将一辈子被房子绑在一个环境里,不敢冒险,平平淡淡过一生,因为不是十拿九稳的机会你不敢出手,而这种机会少得可怜,没有狗屎运一生难得遇一次,和中彩票的几率是差不多的。

    4)养不起房子。买房之后,马上要一笔装修费,简装一下也要花不少钱。入住小区,物业费、电费、水费都要你操心。租房的话,将房租交给房东,拎包入住就是,其他不管。

    5)出租房源越来越优质。房屋中介市场经过多年发展越来越规范了,提供的服务越来越周到。最让人看到希望是像“自如”这样的租房品牌的兴起,以房地产商为支撑,利用大量房源,设计时尚雅洁的房间用于出租,提供完善的配套生活设施,自如客真正可以做到拎包入住。

    租房的房租可能和每月还的按揭款差不多,但不用多付利息,前期也并不用筹措资金付首付。租房随租随退,无论是为旅游还是为工作,任何时候想去另一个城市了退房走人就是,到了再租一套。

    当然,没有自己的房子可能没有归属感,经常搬家会给人动荡的感觉,很多人安土重迁,喜欢稳定舒适的生活,这类人是适合买房的,中国未来的房地产市场他们将是部分支撑。然而如我一般爱好自由的人,是不想买房的。

    不管买房租房,都是需要钱的,没有钱,没有足够的钱,注定颠沛流离,有钱的话,把酒店当家都是可以的,闲钱太多购房投资不失为好选择。我对于不买房理由的分析,适合于普通人的普通买房,买房不如租房好。

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      网友评论

      • 叔丙仄:@rockymay1 我觉得这才说的在理,纵使不买房,可是如此万恶的户籍制度在,租房也不是一条好的出路。
      • 古稀Hyde:@rockymay1 中共提深化改革,只好拭目以待啊!
      • 古稀Hyde:@sly61 现在肯定还不好,但会渐渐变好,会越来越好。
      • 970ad561ebee:中国的大环境是政府鼓励买房,租房市场政策不完善,户籍制度与房产证挂钩。
        人人都有房可租的时候谁还去买房住?
        假设户籍制度出现放松,相信大众会偏向租房市场,进而改变或者稍稍改变人们对租房的看法(特别是丈母娘),房价自然逐渐回归市场导向。
        但是可能么?不可能,所以也不要期望户籍制度有所变革。
        毕业2年就贷款买房,这样的同学一生就套住了,不敢请长假,不敢请事假,每月担心月供。70年产权算什么,楼房质量可能达不到30年。
      • LostAbaddon:@sly61 我不是北京的啊
      • 流殇夕水: :sweat: 我是传统还是怎么...反正感觉住在外面总觉得不踏实
      • sly61:@LostAbaddon 看来你太不了解行情了,他们说的都是事实的,拿北京来说,没房没户籍,没户籍没学籍,没学籍不让在当地考。新政策是出台了,但我认识一个老大哥现在还在哭呢,在北京干了十几年,因为暂住证断了一个月不让女儿入学。事情不像你想的那么简单的,落到父母那,哪有那么多北京父母让外地人落啊。
      • MJGA:测试
      • 挂瓜:@古稀Hyde 不是问题?我才不信呢。身边一批批的例子。就算”开放”了,就这个尿性,你能保证明天不会“关闭”吗?
      • 未知用户sal:@古稀Hyde bug不是代词,是「七十年后不再不属于你」,「不再不属于」=「属于」
      • 古稀Hyde:@LostAbaddon @Yanjun 教育改革开了,户口上学什么的,今后这些将不是问题。
      • 古稀Hyde:@LostAbaddon 租房合同要签好嘛,合同期内不会出现乱涨价。
      • 古稀Hyde:@Maxint64 产权七十年嘛!她,是我特意选的代词。
      • 未知用户sal:有bug,第二点里「七十年后她将不再不属于你」。

        有了钱我也更乐意租精装修的住,至于「不买房就结不了婚」这种事情,随便吧……
      • LostAbaddon:@Yanjun 必须超过多少平米的倒是没接触过,不过记得是有说要住满多少多少时间的——但我忘了是说要买房子的住还是租住也可以。
      • Yanjun:@LostAbaddon 回头仔细问问,反正她的意思是,很多人买房子是考虑孩子上学的问题。还有有的地方规定房子必须超过多少平米。当时听完的感觉就是我的大脑在应对这种事情上完全不够用。
      • LostAbaddon:@Yanjun 孩子上学是看户口所在位置,但你没有房子不表示你没有户口啊,你可以落户在你爸妈家里(举个例子而已)。当然,还有一种是在某个地方居住超过一定年限,这个可能和房子有关,不清楚。
      • Yanjun:@LostAbaddon 我也觉得70年产权不值得买,后来表姐和我说,没有名下的房子,孩子上学是个问题。这个涉及户口啊之类的东西。我是不懂啦,没去研究。
      • 张子苏:房子的地段是可以体现一个人的经济水平,这个会比较更容易相亲。
      • LostAbaddon:我身边可以说所有朋友的观点是:买房以后房子是你的了,有安全感(这条是我身边几乎所有女性朋友都认同与坚信的,但其中自己出钱买房的则寥寥无几),而租房的话,房东说涨价就涨价,说让你走就让你走,不稳定。
        对此我也只能呵呵。

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