我来自农村,若是要在城市落地生根的话,买房恐怕是最好的选择,但是我绝对不会买房,不是因为我已经在农村老家有了一套房子——目前属于我爸妈,也不是我没有足够的钱——我的意思是即便买得起也不买。
好吧,其实我也只是YY一下,那么我写出这些想法,给那些买得起,纠结于要不要买的人一个参考吧。
1)房价太高。不排除以后会降,短期内(五年内)不会降,降也降幅不大。目前看来,我是普通人,没有意外今后将继续普通,那么不掏空父母的积蓄付不起首付,不向银行贷款然后分期还给银行付不起其他部分。
2)买房不是买房,是买七十年产权。这是一个常识,房子只有七十年产权,自房子在你名下起,七十年后她将不再属于你,那何苦来哉,租房也可以租七十年的。
3)不会被房子束缚,人生更自由。一旦付了首付,要还按揭款,你不敢轻易辞职,否则你就无法支付下一个月的银行贷款。你将一辈子被房子绑在一个环境里,不敢冒险,平平淡淡过一生,因为不是十拿九稳的机会你不敢出手,而这种机会少得可怜,没有狗屎运一生难得遇一次,和中彩票的几率是差不多的。
4)养不起房子。买房之后,马上要一笔装修费,简装一下也要花不少钱。入住小区,物业费、电费、水费都要你操心。租房的话,将房租交给房东,拎包入住就是,其他不管。
5)出租房源越来越优质。房屋中介市场经过多年发展越来越规范了,提供的服务越来越周到。最让人看到希望是像“自如”这样的租房品牌的兴起,以房地产商为支撑,利用大量房源,设计时尚雅洁的房间用于出租,提供完善的配套生活设施,自如客真正可以做到拎包入住。
租房的房租可能和每月还的按揭款差不多,但不用多付利息,前期也并不用筹措资金付首付。租房随租随退,无论是为旅游还是为工作,任何时候想去另一个城市了退房走人就是,到了再租一套。
当然,没有自己的房子可能没有归属感,经常搬家会给人动荡的感觉,很多人安土重迁,喜欢稳定舒适的生活,这类人是适合买房的,中国未来的房地产市场他们将是部分支撑。然而如我一般爱好自由的人,是不想买房的。
不管买房租房,都是需要钱的,没有钱,没有足够的钱,注定颠沛流离,有钱的话,把酒店当家都是可以的,闲钱太多购房投资不失为好选择。我对于不买房理由的分析,适合于普通人的普通买房,买房不如租房好。
网友评论
人人都有房可租的时候谁还去买房住?
假设户籍制度出现放松,相信大众会偏向租房市场,进而改变或者稍稍改变人们对租房的看法(特别是丈母娘),房价自然逐渐回归市场导向。
但是可能么?不可能,所以也不要期望户籍制度有所变革。
毕业2年就贷款买房,这样的同学一生就套住了,不敢请长假,不敢请事假,每月担心月供。70年产权算什么,楼房质量可能达不到30年。
有了钱我也更乐意租精装修的住,至于「不买房就结不了婚」这种事情,随便吧……
对此我也只能呵呵。