租房,究竟丢了谁的脸?

作者: 蔡垒磊 | 来源:发表于2016-05-17 09:31 被阅读3711次
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    文:蔡垒磊

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    昨天凌晨,有位朋友在后台跟我聊了聊他的状况(注:我不是每天都在的情感热线,纯看运气)。

    当他表明他是个90后时,我才刚意识到原来90后也面临着买房压力了,真是后知后觉。

    在这样一个万籁俱寂的深夜里,他向我缓缓道出了他的苦恼:

    大学毕业没多久,第一次随女友回去见家长,对方也很客气,处处体现着家里良好的家庭氛围和物质基础。只是在吃饭的时候,偶然间聊到一些现实问题,让他有些失落。对方并没有说得太露骨,但他敏感的自尊心还是被深深地撩动了。

    曾经,他和女友无数次憧憬着美好的未来。想象着两人先租个小房子,努力工作,过个5年10年再付个首付,建造一个属于自己的小窝,无比幸福。

    但如今,事情似乎没有想象的简单,以女友的家境,她父母暗里的态度,貌似都难以允许自己的女儿承受“租房之苦”。

    他觉得很丢脸,自己那种“预骗姑娘裸婚”的想法很屌丝,很猥琐,差点就演出了“等我五年,我一定回来娶你”的电影桥段。

    然而现实不是电影,他也不是命运的编剧,等他奋斗小有成就之时,大概率的现实是眼前这位如花似玉的姑娘怕是早已嫁人了。

    看着他的状况,我做不了什么,毕竟我不能大手一挥,说这房我给你买了,我没这么大的手笔,况且就算有,世上这样的男青年千千万万,给我一座金山也救不过来。

    虽然做不了什么,但至少能说些什么。改变不了人家姑娘家长的想法,至少可以给小伙洗洗脑子。

    小伙觉得自己买不起房丢脸,在租来的房子里结婚丢脸。

    试问,丢谁的脸,给谁丢了脸?

    丢了自己的脸?女友还是那个女友,租房依然是租房,好好去吃个饭也没做错什么,脸怎么就丢了?

    丢了女友的脸?如果她会介意这个,她当初就不会跟你一起憧憬那个来自租房的幸福了。

    丢了女友父母的脸?是让她的父母为有你这个女婿而脸上无光吗?那是你们二人的生活,怎么都算不到父母的头上。中国人喜欢把婚姻说成是两个家庭的结合,其实完全不是那么回事儿,婚姻就是打破两个旧家庭,重新再生出一个新家庭的过程,这过程中没有任何融合,如果他们搞不清这一点,那是他们的问题,不是你的问题。

    世界没有变,女友没有变,现状也没有变,是你的心变了。


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    我一直很奇怪,为何租房这件在全世界都很正常的事情,在中国就成了面上无光了。

    租房还是买房,这是个经济学范畴的问题,是个成本核算的问题,怎么就变成“有房就能吹嘘,没房就得低头”了?

    仔细一琢磨,跟“房价暴涨”和“中国人普遍还没脱贫”这两大现状有关。

    由于房价暴涨,所以有房=有钱。

    由于中国人普遍还没脱贫,所以有一点钱就很牛屄,因为稀缺嘛。

    网上有能者总结了一大堆买房的好处,其中有一点我是最不能认同,那就是安全感。

    说是自己的房子能给人安全感。

    我们来深究一下,这安全感怎么来的?就是不用被人赶来赶去嘛,老子想住多久住多久。但你只要出得起足够的租金,还怕自个儿住不舒服?这里面固然有中国的租房市场不完善的事儿,但到根底儿上,这安全感就是钱的事儿,根本不关房什么事儿。说白了,有钱没房一样有安全感,有房没钱那就是个花架子,根本不顶事儿。

    所以,所谓的房子带来的安全感是一种伪安全感,是一种为了光明正大、赤裸裸地追求金钱而营造出来的伪概念。


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    如果你的终极目的和大多数人一样,是有钱,那我就跟你来算算这笔账。

    这里不考虑房价涨跌,因为房价涨跌没法计算。

    以30年为期:

    上海今年3月份公布的新房均价约为41000元每平米,买一套70平米的小户型就得花上290万左右。30%首付,30年按揭,让你公积金额度贷足,月供需10000左右,买这套房你30年来总计花费是430多万。

    如果选择租房,同地段同户型大约为4800元每月,一年是57600元,30年总计花费173万左右。

    你可能会说,我花了430多万,可至少这房是我的了,你花了170多万,可啥也没有啊。

    是,但你虽说花了430万,可这房子还是价值290万,房子是你的了,你不也白花了140多万么?

    假设小明每月能挣15000元,30年来节衣缩食一分钱没剩下,苦到退休,落了套房子。

    假设他选择租房,除去房租,每月10000元的流动资金足够他过上体面的生活,如果他还有点简单的理财意识,30年后拥有的很可能就不只是房子了。

    买房的小明不敢买稍体面的衣服,不敢跟同学出去AA,更不敢买车,日子过得我见犹怜;再看看租房的小明,朋友谈着,国外去着,好吃好喝伺候着,新款Iphone一个接一个,还有辆10几万的小车,周末常出去遛弯儿,好不快活。

    就这,苦了一辈子最后还指不定谁有钱呢。

    买房的小明唯一的指望就是用“下降头”的方式,盼着房价永远涨,让那个租房的小明一辈子买不起房,这样就还能落点心理安慰。

    但事实上呢?

    如果大家还不太健忘的话,应该知道房价飞涨就是近10年的事儿,为啥大家会把10年的短期规律当成是亘古不变的金科玉律了呢?就像股市刚涨了一年,怎么就没人记得之前的惨痛经历了呢?

    没吃过猪肉也见过猪跑吧,“眼见它起高楼,眼看它宴宾客,眼看它楼塌了”的事儿在全世界都是再普遍不过的了,凭啥你是特例?我想就算谁有这个自信也是不懂资本市场的盲目自信。

    懂不懂点资本的都知道“租售比”这个词儿,就是房价除以月房租的值,国际一般是140到160之间,也就是一套房子,12到13年左右回本,资产的年回报率虽说不高,但至少还能接受。然而中国呢?普遍都超过240倍,也就是买个房子租出去需要20年回本,如果是一线城市,800到1000倍的都比比皆是,什么意思,你买个房子如果它不涨价,光靠房租过日子的话,得70、80年回本,那时候估计你都死透了,意思就是这辈子你就别想回本了。这个资产根本没有回报率,还一堆人抢着买,这不是赌博是什么?

    为什么资产回报率会低成这样,简单呐,就是房价大涨,房租却只微涨,所以才会越拉越大。其深层原因是房租是真金白银的,而房价却是用金融杠杆+杠杆的哥哥来撬动的,房租的全款支付是老百姓真正支付能力的体现,涨到租不起那就真租不起了,但房价却并不是。

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    虽说房价不可能永远上涨,但近10年的大涨还是对很多人的价值观造成了很大的影响。

    对年轻人的思想冲击倒是还好,对父母辈的思想冲击是最大。

    为什么?因为20多岁的年轻人要买房,90%都是父母掏的钱啊,真金白银拿出去的感受当然不一样。但这种烫手的感觉却未必能让他们看清真正的规律,就如看客和赌徒一样,上了赌台经手赌资的人永远是距离理性更远的,因此才有了“房价是丈母娘推上去的”这句话。

    纵观众多发达国家,不管在年轻人群体还是在中年人群体里都没有这种“唯房论”的畸形价值观,他们其乐融融地租着房子,很多国家的租房率达到60%以上,比如德国、日本等,在新加坡,甚至80%的人都住着政府修建的公共住房,类似我们的经济适用房。

    他们并没有觉得有房就有多牛啊,那我们有房就牛了吗?

    据我所知,很多大咖都没买房呢,李笑来就没买,他是长期租房的。他买不起房吗?汤臣一品恐怕也能拿下吧,那他觉得自己没房丢脸吗?

    李笑来提过一个叫财务重力加速度的概念,一个人要达到财务自由,必须先克服自己的必要花销,剩下来的钱才能用作滚雪球之用,必要花销越大,雪球自然滚得越慢,甚至完全滚不动也有可能,越往后影响越大,就如你要逃离地球先要克服狠狠拉着你的重力一样。

    你的必要花销越大,不仅意味着你正常滚雪球的速度越慢,还意味着你自动放弃了很多本来该是你的机会,这就是机会成本。而人生中某些重要的机会就是你社会阶层进阶的重要关卡,握住了就握住了,错过了也就错过了。

    房子,是拉着年轻人的最大阻力,如果你学过财务,你就该知道,很多人把自住房看成个人资产是不对的,其实它是个人负债,因为就算你全款付清,这项金融资产本身也是不产生任何收益的。

    对于一个有能力、有理想的年轻人来说,过早买房这件事无异于一座英雄冢,是造成你一生碌碌无为的元凶。买房是为了摆脱扣在你头上的“贫穷”二字,但你买了房,可能就反而把这顶帽子给戴上了。

    当然,如果你有500万,谁也没拦着你买300万的房子,因为房子并不足以对你构成阻力,但如果你只有50万,看看300万的房子,还是别逞一时之气,租房并不丢脸。

    况且租房不代表就只能租很差的房子,租房的生活质量就一定很低下么?那你真的见得太少了,租着房子还自己精装一番的人多的是,生活质量不要太高。

    所以,只管拎着姑娘就走,你不猥琐,这个社会看你的眼神远比你猥琐得多。

    该吃小龙虾吃小龙虾,该换手机换手机,什么买房不买房的,别整的年纪轻轻一副苦大仇深、抠抠搜搜的样子,这样过活就不丢脸了么?

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      网友评论

      • 卓越一品_72d0:人生的确有起有落,对很多有头脑的年轻人来说,现金在手机会我有,而买房这种大出血的事情不到万不得已是做不得的。但是,这只是你一个人时候的生活的方式,而且并不一定是个稳妥的生存方法。
        在中国,过去十年买房多少有些投机的意思,尤其是大妈们,在看惯了许多一夜暴富的神话后,房成了基本的生存标准,甚至是嫁女的首要条件。听着很恶心,我儿子都一岁了我依然觉得恶心。但是你咬牙去做了,发现并不一定是坏事,先不论这房子增值怎样,首先我存钱了。要知道在过去,虽然拿着在当地还算可以的工资,可总是感觉自己没钱花,是的,我是那种缺乏理财观念的人,可这恐怕是太多人年轻时候缺乏的东西吧?对我来说,真正理财观念的形成,是在成家之后、买房之后、生子之后…所以当初丈母娘这把刀砍下来,对我这样的人来说不见得是什么坏事,而且随着年龄增长,我渐渐理解了一些事,人分三六九种,种种不同,在你眼里合理的不一定适合别人,在你眼里的不合理却让别人满意。
        其实对很多家庭来说,在如今国家三令五申杜绝炒房、限贷、限购的情况下,买房更多是考虑存钱,而非增值,脸面有光那更只是顺带的事情……所以吧,租房有理,买房同样有道理,看你怎么考虑了。
        重点是,二线城市表示无压力。
      • 伍小毛:结婚满一年老公不提买房的事,一天中午走在路上忽然气上心头,我想生娃啊!打电话给出差的老公又哭又骂,这家伙第二天就回来筹钱,周末就付了首付,现在贷款借的钱都还清了,娃也顺利上学了。我们两口子都觉得年轻的时候真的要逼自己一下,有压力才更有动力去赚钱,后来我们又买了房给爸妈住。我看到作者有句评论说父母的房子由他们自己买,我不认同,要是他们一辈子都买不起呢,甚至几乎没有退休金呢?很感激这些爱的压力,等到作者年纪更大一点,会有所体会
      • 963578331e3c:道理我都懂,可是没房还是不能嫁哎
        963578331e3c:@蔡垒磊 怎么说呢,我觉得这大概能体现两个人价值观吧,俩人都不在乎租房买房的才能真的走到一起,俩人都觉得这是应该的事情也能走到一起。但是我打心眼里还是希望中国租房制度能健全一些租户权益更有保障,这样才能慢慢把买房和生活的安全感摘开吧。另外我是准备在十八线小城市度过余生的,觉得那些在一线的年轻人租房结婚到也无可厚非。
        蔡垒磊: @大影子 你太局限了,多少大好青年被你排除在外
      • 728594ba9e01:不买房丈母娘那关过不去啊
        蔡垒磊: @她叫我熊熊 重要的你的那个她介不介意
      • bf5b5211ed7c:赞同作者的计算
      • 3167cf2aa596:聪明人用头脑赚钱,跟买不买房没有太大关系
        有心有力:@愚痴之末 没错了
      • 3167cf2aa596:这个必须点赞,算明白帐,估计就没有那么多人想买房了。
      • Hunter心灵:租房在中国的弊端是:包租婆,她想怎样就怎样,你也奈不了何,只能逆来顺受,倘若你运气好你可以长期租住在一个固定的地方,要是运气差的话一年得搬好几次家。现实是中国没有公共性住房可以租给国民,而且价格适当、租期自定、不用受他人眼色
      • 耐撕小天后:50万是可以撬动300万的房子的
      • 雨天_7:呵呵,之前很多人买房子为了投资赚钱,他们确实赚到了,我家亲戚06年43w买的房子去年360w卖掉了。
        但是现在投资买房怕是没有那么暴力了吧。

        其实房子最重要的作用是这玩意是个不动产,你办理大额信用卡银行看你有没有房子,你办理贷款银行看你有没有房子,你想去欧洲旅游出国签证大使馆看你有没有房子,没办法社会就这样,人家凭什么相信你?你要证明你的资产,还贷中的负资产其实也是一种资产。

        另外,想想租来的房子,好不容易装修好,收拾好,房东要收房、卖房、涨房租的时候就会想还是买间自己的房子靠谱点。

        我想说的是,理想很美好,现实很残酷的
      • 46b3bc210065:别争别吵,买房的还是会买房,租房的还是会租房。各取所需,各安天命。
      • af8317e870cc:尽管租房可能比买房更划算,但肯定绝大部分人在有条件的情况下更愿意买房,租的房子毕竟不是自己的,房东说不租了,让你搬你就得搬,买的房子才更有归属感,更有家的感觉。
        af8317e870cc:@一只大星星 相信我,有50万的人要不借钱,要不等攒够了87万的首付之后还是会选择买房,当然,在这之前租房是不可避免的,也确实没什么丢脸的。
        一只大星星:@人言人 作者在最后一段就是这个意思,你有500万和你有50万会使你的观点和态度都不同。
        蔡垒磊: @人言人 前提说得很好,有条件的情况下
      • 么么爱海鲜:房子可以增值啊比存在银行强你将来生病了房子可以卖掉换钱,外地人要解决户口必须买房。
        娜子118:@么么爱海鲜 对,户口问题,只能通过买房解决
      • 八百度的忏悔:还是国家福利制度发展不够完善。
      • 23b12564a7b1:有钱真的很重要!有钱真的很重要!有钱真的很重要!
      • yoyo_她说:怎么说呢。。男方家里没钱买不起房。女方家里条件不差的话为什么不出钱一起买房呢。为什么一定要是男方买房呢。为什么
        蔡垒磊:@yoyo_她说 这个问题问得好,我也想知道,但每个人都有自己的想法,不能要求别人,只能做好自己
      • a798d06f618b:怎么说呢?人都喜欢过自己可以做选择的自由生活。比如说,A有钱,但你选择不买房,租漂亮舒适的房子生活,过得很爽;B没钱,没得选,不得不租房,还只能蜗居在拥挤的出租房里,过得水深火热。B肯定觉得没有归属感,不开心不幸福。钱能解决很多事,能改变一个人的生活方式。但终归,人们需要有自己的生活态度,无论有没有钱,扎根当下往更好生活奔去。
        幸运儿十九:@小朱溪 总得来的说就是钱,有钱就是王道其他皆是浮云
        蔡垒磊:@小朱溪 讲得不错
      • 妮可米唯:在没有更好的投资渠道时,还是买房合适些,早点儿买的话,现在房租和每月还贷没差多少了
        蔡垒磊:@妮可米唯 其实不自量力地买房风险也挺高的,只是最近十年涨得多给掩盖了,很多人没吃过苦头
        妮可米唯:@蔡垒磊 投资是挺深的学问,而且风险也较高啦
        蔡垒磊:@妮可米唯 中国很多投资渠道,劳动人民都太忙,不愿意花时间学习
      • a8e98675cc34:归根结底,不是房子的问题,而是钱的问题!有能买房子的钱而去租房子,那叫洒脱,没有能买房子的钱而去租房子,那就是穷。无关乎买房子和租房子的思想差别。
      • 8fc597a678ba:古典《拆掉思维里的墙》第一章有类似的观点陈述,买房与不买房的对比。同意作者的观点。
        蔡垒磊: @你不笨我不傻 这本书几年前买过,是本不错的书
      • 476fdeef91f3:房子有多重要?这么说,我爸做生意赔了,房子卖掉了,现在我连他住哪儿都不知道,只是说和朋友等机会,我妈住在我哥嫂那里,房子还是嫂子爸买的,每次大学放寒暑假我都无家可归,不知道去哪里找家,只好寒暑假留在广东赚生活费住学校的宿舍,你说房子重要吗?没有房子,怎么能把一家人合聚在一起?
      • 繁华三千_泰然独处:更深層次講,是丟了政府的臉!
        蔡垒磊:@风吹裤裆凉飕飕啊 其实每个国家的政府都一样有这个时刻,所以文中就没什么好提的了
      • 宇渊:这个真的有
      • 某车:租房的代价就是十年后,你用你的房租帮你的房东完了房贷,十年后房东有了一间房子,你还是什么都没有。为什么房子叫做不动产,因为那是一份产业,是一份可以流传,需要时可以变现的产业。当房东有需要的时候,你要卷起铺盖走人。没有契约精神?这TM就是现实。所谓“等有了经济能力再生孩子”,站着说活不腰疼。且不说生孩子本就是有关概率的问题,什么时候是有经济实力呢?月入1000?10000?100000?不好意思,一个始终在变的标准无法作为衡量指标。而且,当孩子上学之后,你难道能随便变更居住地?你想没想过对孩子的影响。“有了经济实力”还不是买房,安定,这就是要买房了吧,自相矛盾。另外,租房的家具你得按照房东的格局来,你能凿墙按照自己的心愿装修么?你能添置大件家具么?举个例子,你能按照自己的心愿装修一个整面墙的书架么?
        蔡垒磊:@伍小毛 最后一句说得很好
        伍小毛:@某车 总算看到有人提孩子了,大环境是没有房子孩子连书都读不了,政府要想托房价那有的是方法,现实就是这样。其实,说到底还是钱的问题,当有钱到一定程度,或买或租那都不是个事
        蔡垒磊:@某车 看你租的什么房了,谁说不能装修的?不要拿廉租房出来可以么。。。很多房东还会帮你承担部分装修的。另外,10年后谁说什么都没有的?你的收入10年就够付房租么?结余的不会理财不会投资么?
      • e6d0d140680d:房价都是房地产商挤牙膏出来的价格
        每次只放一点点 造成供不应求的假象
        导致民众相信再不买就还会涨
        不理智的人民看到此现象就惶恐
        宁愿割肉 宁愿一辈子房奴
      • 8561069e134e:我租房,我快乐啊,谁也碍不着。一年背包4趟,目前已经走遍了10几个国家,好过蜗居一辈子。有钱了再买,急什么
        蔡垒磊:@一只租房狗 难得这份洒脱,见识更重要
      • 见习骑士:在国人眼中,有房代表家,租房并不是丢脸,只是因为你连家都没有,当你没有工作的时候,那你真的是无家可归的,房子在国人眼中应该算是最后的救命稻草一样,能保证未来不管怎样,有住的地方,毕竟混口饭吃还是相对容易的。心理安慰而已
        蔡垒磊:@jasonone 我还是得声明,房租不会到承受不起的地步,因为它没有杠杆,之所以能提高是因为有人租得起,但房子加了80%的杠杆,所以是透支了很大的未来卖给了一大部分买不起的人
        4a4d96373b3b:@蔡垒磊 我没觉得国人的这思想有问题,有房子有家这是对的。。假如你失业了,又不好找工作,没房子住那你就只能在街上流浪。。问题在于房地产销售利用了这种心理来炒作。把房价人为的提高。你别以为租房就好,上海这地方房租一年涨三分之一。
        蔡垒磊:@见习骑士 所以国人的认知才有问题,房就是房,家就是家,家是人组成的,有人哪里都是家,没人有房也没家
      • 罗小枫:然而中国买房买的只是几十年的产权……又不是像国外那样可以一代代传下去的房子……确实是够一辈人用的,谈什么归属感的就…… :joy:
      • 双鱼座的猫:以一个过来人的妇人之见:还是得买房,孩子要上学,中国的体制下,有些时候必须买房
        蔡垒磊:@Derick 这个假设不对,因为妻子如果不赞同,就不会跟他结婚了。父母自己想买房自己就可以买,何必让孩子买,父母和孩子是两回事
        3b037e349b09:@蔡垒磊 买房,更多时候是为了别人而买为责任而买:为父母妻子的安全感,为孩子上学的学区房。
        那些收入不错但不买房的背包客,多半应该是单身,或者极为自私,为了自己的经历、阅历和所谓的理想,考虑过亲人的感受吗?
        蔡垒磊:@双鱼座的猫 买房很ok,然而请见我在下面的回复,不要在什么都没有的时候拿出一切积蓄去做一件让自己没有未来的事情
      • 96a58953fda1:我以为你会写 丢了中国政府的脸 然而我猜对了开始 却没有猜到结局
        ae3c6b411818:@蔡垒磊 同意
        蔡垒磊:@封络络 政府的确是畸形房市的推动力,但全球政府都一样,哪个国家没有过这个时刻?所以没什么好提的
      • 啊心:ZF王八蛋,房子和户口绑定,户口和教育医疗绑定,真是X了狗了
      • 北溟小鱼:租房没什么不可 可我想说的是 没有房户口来不了 孩子上不了学 就算勉强达到城市规定的一堆苛刻条件孩子有学可上 也入不了好一点的学校!难道让孩子当留守儿童,或者在外工作的我们都回家种地?
        蔡垒磊:@翠翠cui 我现在结婚都四年了,养孩子的成本对我来说根本不太存在,我也还没要,生活也过得很好。我想,没经济实力前,那就更得考虑是不是非得早要孩子,这也是对孩子对家庭负责。我赞同你说的关于在外打工的那些苦处,我感同身受,但我想生活如此艰难,是不是该努力挣钱先?改变命运从自己那代开始,给孩子将来也能有个好环境,而不是一买房把家里都掏空,也把自己未来的社会进阶之路堵死。学过经济的都知道,流动现金有多重要,关键时刻有机会抓不抓得住,就看你能支配的流动现金有多少
        北溟小鱼:@蔡垒磊 你肯定是没经历过才能这样说。不管多难,孩子是最后都上学了。有些无计可施送回老家当个留守儿童,父母年迈,对孩子的危害和不负责任不用我讲,稍微不忍心的父母,花高价托关系上私立学校,成本之大,耗费的精力之大谁经历过谁知道。其次,你说过几年有能力再生孩子买房赶上孩子上学,算算怀孕算1年养到3周岁虚四岁就得幼儿园就是4年。现在买房基本不是现房最少等个1年吧才能交房拿房产证意思是才能弄来户口,那就是4_1等于3年,意思就是从结婚到怀孕最少最少得三年不能要孩子。
        蔡垒磊:@翠翠cui 很多人提到孩子入学问题,其实没房的孩子也都是上了学的。其次,真想买房,奋斗几年再生孩子,等他到了入学年纪再买房,岂不是轻松?
      • 111cd76fc17e:1.为什么要还30年呢?2.房子不可能5年后还是290万;3.290万的房子租金没有你想的你们便宜吧
      • 3e1828ae7f36:说的不错 不过你漏了一点:
        买房现在什么价格就固定了 可是租房就不一定了 十年后可能就涨了至少一倍 二十年后再涨一倍 在之后呢
        蔡垒磊:@RoAhS_AiJ 文中已明确表示,租房是全款,因此是老百姓的实际支付能力,涨不涨不是房东说了算,是市场说了算
      • 晴陌saadiya:在国人的观念里,有了房就是有了根,有了归属感。不少人都有种我绝不能让自己的孩子出生在出租房里的思想。买房,进些年来被炒得火热的房价让我们更有冲动去买房,为什么?因为买了房更能满足虚荣心。
        房改之后的状况是:行政事业单位没有家属楼,没有宿舍,没有单位周转房;企业没有职工宿舍,就算有,刚入职的小职员根本申请不了。
        买不起房,我去租房好了。大城市可能还好找房源,因为有房产中介,但是租到房子后物业看待租户和业主的有色眼镜你又能忍多久?小城镇房价固然不高,然而刚毕业工作的人也买不起,去租房,很少有房屋中介,得自己找散户的房东租,找了之后,拟的合同各种不合乎规定,但一时又很难找到合适的,就租了,好吧,比如说当地房价是3000/平米,一个80平米的小户型房东房价敢给你开的1200-1500/月,而且基础设施配套都不全,时间久了,真的不如买房。
        现在政府也有公共住房,申请很难,房子类似大学宿舍的格局,有阴阳两边,很多单位会占很多套房屋,说是给自己单位的人住,但房子可能闲置好久都不一定有人,自己去租,住建局又没认识的人,估计你就申请不到阳面的(阴阳面价格一样),但有认识的人就不一样了。但是我想说这种事摇号抽签决定不是更公平吗?好吧,这个社会没有绝对的公平。
      • 自成日月:新时代的人要有新思想😉
      • a89ad18c9297:其实 按照现在的房价 租房其实更好 住五星级酒店也行。。500万房子50年后不保证能到1500万 500万现金如果用来租房 每月花费一万五 一年18万 最菜的 余额宝类 每天房租收支能持平的 如果你会初级理财500万 房租除掉 每年保守还能增加十几万进去 当然了考虑到通货等于没贬值也没赚钱 如果你会高一层级理财 那就。。所以现在衡量婚姻的基础 不是房不房 or 买不买房 而是你有没有钱 会不会赚钱 生活品质怎么样。。
        蔡垒磊:@无域之城 相信我,你迟早都会买得起,但这不是重点,因为只是时间问题
        a89ad18c9297:@蔡垒磊 我是买不起房的人 :grin:
        蔡垒磊:@无域之城 我看好你
      • c733dbb4f2e3:房价永远上涨论确实很扯,但很多人确实会只记住一段时间的规律,并当成是宇宙级规律,因为买不起房的痛楚记忆太深刻,没法理性
      • 43f0490249b9:如果有一定的实力,我还是会选择买房,但绝不会自不量力
      • 20fbc5fc7090:很多人是弄不明白的,因为机会成本这个概念有很大的不确定性,所以很难理解,理解了也很难意识到那必然会发生
        蔡垒磊:@望爷 讲得不错
      • 95c76e208285:等你真的住上自己买的房你就不会这样想了,租房子永远都会没有归属感。
        蔡垒磊: @白鼠8嘿嘿 任何偏离轨道的事儿最后都会回归
        鬼才黑瑞:@蔡垒磊 中国是一个神奇的国度,售租比不管用的
        蔡垒磊:@等待一场繁花的盛开 归属感是钱,其他都是浮云
      • e4db4758fdd5:机会成本的概念需要大大地普及,这个是格局和短视的主要区别
        金爷大门牙:@粘住热气球 很多人还是思考不到这个层次的,还是想着是不是会被房东赶来赶去等等
      • 荷月柳山:太多的人需要思维革新了👍
        蔡垒磊:@荷月柳山 不过有些人会主动拒绝革新
      • 8c89307b8d47:自己觉得丢脸,脸就丢了,自己觉得不丢脸,谁也没权力让你丢脸!
        蔡垒磊:@口水娃娃 嗯,丢脸是个心理活动
      • 师从白眉道长:我租房,我快乐,其实我对房子无感,幸好我老婆也无感 :wink:
        沉默三色堇:但是现在的房子也跟孩子上学什么的息息相关啊,你说你不买房子,孩子怎么上学呢
        月灵夜:@师从白眉道长 我也觉得好幸福啊
        1bf378303566:@师从白眉道长 幸福

      本文标题:租房,究竟丢了谁的脸?

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