资源枯竭型的城市，会有未来吗？

文l波特007

小可爱

黑龙江鹤岗市房产中介发出的两三万一套的房子，今天震惊了很多人。这真是如马云之前所说的，房价如葱啊。

其实马云当初的这句话，应该还有两句没说完，我觉得应该是：未来人口有净流入，以及有产业支撑的都市圈中的核心一二线城市，房价将高不可攀；未来5678线，和资源枯竭型的城市房价将如葱。

黑龙江的鹤岗市是属于明显的资源枯竭型城市。鹤岗市将是未来我国资源枯竭型城市的样版。

什么是资源枯竭型城市？我问了下度娘。

资源枯竭型城市是指，矿产资源开发进入衰退或枯竭过程的城市，所以也有专家称此类型城市为"资源衰退型城市"。一般可使用累计采出储量已达当初测定总量之70%以上或以当前技术水平及开采能力仅能维持开采时间五年的城市，就可将其称为资源枯竭型城市。

我国在2008年、2009年、2011年，分三批确定了69个典型资源枯竭型城市（县、区）。其中：煤炭城市37座、有色金属城市14座、黑色冶金城市6座、石油城市3座、其他城市9座，涉及总人口1.54亿。

从上面的数字可以看出，煤炭占了半壁江山。这些地区过去靠单一产业支撑，过度开采，如今面临着资源枯竭，人口流失，转型困难，环境恶化等等一系列的问题。

如果资源枯竭型的城市不进行产业升级，或者转型，那么他很难有未来。他的未来，就是一片空城。

人走了，钱也走了，没有产业，没有机会，年轻人肯定是不会留下的，那房子还有谁来接盘呢？

所以，对于年轻人，未来的希望，仍然是在三大都市圈或城市群，京津冀，长三角和粤港澳大湾区。但这三个都市圈又各自有不同的特点。

目前的资金和人流都是从西向东，从北向南流动。综合而言，我认为粤港澳大湾区，更有经济活力。这也是我们未来择居，选城，投资，就业不得不重点关注的一个趋势和方向。（完）