1.
去年的2014十二月,我正开始自己人生的第一次创业。
今年2015年十二月,年终总结。虽然这次创业没有达到自己预期规划的目标,到目前,却是JKC整个商圈平均亏损五万元里,唯一盈亏稍微持平的商户,但总体来说,这次创业,是失败的。
“你不是说亏了吗?”
“好吧,我不想承认失败我也失败了,我不想亏,我也亏了。越想自己亏了就越亏,不如说说赚到了什么吧。”
据我所知所听,损失最惨重的是做牛仔裤批发的泸州大叔,损失大约十万左右。
隔壁童装批发,换了两个老板,都是娃娃脸的女老板,一样损失惨重,大约一共压了七万多块的存货压在铺子里。
对面的美女,做的皮肤,头发护理,连同装修,铺货,押金,也在四万元左右。
说回我自己,讲一讲,我这一年创业的所失所得,小成功与失败。
我到底经历了什么,学到了什么。
2.
入驻某商圈之前,招商部黄经理如此信心满满的说。
“客流量,你们不用担心,到时候会有四路,五路,十五路,十六路公交车,直达楼下。”
“商圈营销你们不用担心,到时候会歌唱比赛,摄影比赛,长跑比赛。”
“周围的配套设施你们不用担心,你们看这沙盘上,正在修建南山中学,医院,还有滑翔城三期四期,还有克拉中心所以,我们乘车过来,这些正好都经过了,你们看到,地基都已经打好了。旁边又是高速出口,所以客流量一定会好!”
黄经理所言,同为销售主管的闺蜜提醒我,不要全信。
于是,我们开始询问周围大型小区住宅竣工日期,后来得知,皆是2017年左右,并不是如她所言。
正好当时我市政府有对毕业大学生五年内创业,发放一万元补助的政策,加之此商圈还有内部政策,除了免去租金两年,每月补贴经营者833元,如此算来,好像并不会投入多少。(其实,有很多不透明陷阱,当时并未看到。)
虽然调查不如人意,但是好像也投资不了多少金额,闺蜜和我还是觉得下手拿一个铺子,练练经营手段。
于是签了几十页合同,预付了一万元保证金。
对了,后来只有5路和23路公交经过JKC商业圈。唱歌比赛虽然声势浩大,参加者有四百多位,但是观众稀稀拉拉,连两百人不到。
还好,我们之前并未做长期投资的打算,只签了两年合约。
以上,我得出的经验是,实地考察,再三调查是非常重要的准备工作。
有些招商部门十分不负责任,和客户签约是最后的服务。剩下的,她们皆不参与。
还有,就算招商部所言一些情况不属实,不要那么早放弃。尽量了解真实的情况,并看看,最后的真实情况里,你能获得什么。
3.
整个商圈计划是十一月十八日整体开业,当时我们百货商城入驻商家是274家。
每一家入驻前都已经基础装修完毕,地面瓷砖,墙体粉刷。但是,都不能如此直接经营,还需要二度装修。
“唐小姐对吗,我们是JKC的物业管理,您那边装修,需要交付3000元的押金。到时候,您装修完,最迟十二月,我们检查合格,会还给你。”
“您好,请问为何要交付3000元那么多的押金呢?”
“你们装修,会产生垃圾,那是垃圾处理费。如果您不于十一月之前缴纳,恐怕会影响你正常开业!”
我当时心里想着,仅仅一些墙纸材料和电线,泥灰,就敢要价3000的装修处理费押金,这不是相当于漫天要价吗?
跟打电话来的物业部做了一个拖延,隔天我去询问了一家已经装修好的店铺。
“你别交押金,物业那边,就只是想要钱!”
后期,我进行对店铺的二次装修,工装墙纸,走电线,挂式衣架等等,并未产生巨量垃圾,工人伸手就搬走了。
并不如物业所说,会影响什么,我和其他人一样,顺利开业。
当时有很多同期创业的大学生,接到物业电话后,都有去交付3000元装修押金。
大多是拖了五六个月才拿到,也就是2015年中旬。
以上告诉我,凡是觉得蹊跷的事情,最好事情缓一缓,也许有其他的猫腻,尽量多问问有经验者。
4.
我的店铺,是上电梯第一家的黄金位置。共134个平方,上下两层,上110个平方,下24个平方。
当时在朋友圈征集创意,这样奇怪的上下格局,到底做什么样的经营比较好。
水吧,是朋友的第一推荐。下面做吧台,上面是休息区,正好大,又安静。
我和闺蜜算了算投入,如果放十个卡座,需要十张桌子,一张实木桌子,大约1000元,十张共计一万。每个卡座两个沙发,沙发算下来就要四千八。加之楼上根本没装修,吊顶每平方最低1000,再投入一万,地面铺地毯,每平方68,至少七千。还有灯饰,桌布,杯盏,七七八八,再投入又是至少五千。
我们一算,前期投入就已经三万六千多。我们当时,手头只打算投入最多三万块。何况,还有后期的食品,以及其他损耗。
还有我的人工时间成本未算,以及盈利都看不见。
我每天绕着整个商业街区看,单单是我们那一层楼,就已经有三家奶茶店,竞争压力太大。
我扛着压力,果断跟闺蜜放弃了要使用第二楼的想法,闺蜜其实想做一个水吧。
后来证明,我们当时并没有大势投入,都是正确的。
如果你对每天,每周,每月顾客流量不是很清楚,前期不要投入太多不可回收的资本。
如果客流量多,后期再加大投入也不迟,你就不会有太大的风险以及压力。
同一时期,高中同学的朋友开了家4S店,店装修得超级豪华,就是超级偏僻,一年亏了37万。
5.
做原创棉麻,服装生意吧。
第一,我知道可靠的货源。
第二,只需要用到第一楼。
第三,不需要大势去装修。
第四,投入的铺货成本小。
第五,卖不出去,自己穿。
第六,我们周围就有需求。
闺蜜想都没想,听你的吧。
我们货源来自朋友做的服装代理那家,成本不高,质量还好。我们的客户定位,就是大学或者工作的小白领。
后期商圈开业,居然拖到了2015元旦节。那么大一个节日,来往客流量三百人不到。
这样的顾客流量,给所有之前信心满满,装修豪华,大势铺货的商户,泼了巨大的一盆冰水。
开业那天,好多商户都以为会有顾客来批发,结果,只有【开心一百】,有一笔大订单,其他的都是无人问津。
就是担忧此环节出错,闺蜜和我前期商量,先只拿一万左右的货,除了棉麻,还有箱包,鞋子,眼镜,饰品等等就已经把店铺铺好,完全放弃了这个市场的总规划是做服装批发。
以上,我要说,找一个了解你,赞同你的伙伴,是最重要的事!如果一个不靠谱的合伙人,完全是把你拖入深渊呀!
6.
元旦当天还好,因为位置靠前,顾客上了电梯,就到了第一家,当天还进账560。
我自己做了些海报,告诉顾客,小店活动,送礼品,打折促销。
因为很具有特色,偶尔会有几笔小生意。
所以陆续也加进了几次货,皆是两手准备,卖不出去可以送周遭的朋友,可以自己穿。
五月份,因为货品适合夏秋季节,之前进货都买得不错,我把资金拿去投入下一轮新货。
新货到的时候,已经五月末,错过了最好的季节。天气已经炎热起来,那些衣服美则美矣,只有人感叹,没有人询问价格。
我没有看出当时五月份成交量大,是因为季节,节日,自己商圈的引流。盲目增大投资,那些货源,现在还压着,直到十月份,成交了几单,哎!
以上告诉我,不要对一时的生意兴起而冲昏头脑,盲目加大投资。
7.
近几年,互联网行业大势兴起,网上交易快捷又方便,实体店全都纷纷倒闭。我们能看到的,其实很多都是硬撑着,勉强维持。
我选择做实体店经营服装生意,其实,一开始,就错了,就注定了我的第一次创业失败,投入的资本变成无法再兑现的资产,投入了一年的时间成本,也再也收不回。
所以,年末的时候,我左思右想后,果断止损,把它留给闺蜜妈妈经营,并嘱咐阿姨。
“没有顾客,千万不要再进货!”
这一年的收入支出,闺蜜和我都没有太过在意,更多在意的是创业经验和心态磨砺。
以我得到的一些惨痛经历,哪怕行业不同,希望能给未来创业的你微小启示:
第一,无论签什么合同之前,一定要问是否有第三方介入。(JKC商圈的后期,有第三方介入,各种苛求条件:早上九点,下午五点打卡;店铺的衣服必须120件;不得关门,没有休息;店铺上必须有人掌柜,不然不退还押金,也得不到补助……)
第二,一定要充分了解你所创业的行业,或者你所在的商圈目前是怎样的状态,它之前的来历,它未来的规划,发展。一定要注意风向,可以的话,尽量跟着国家政策走。
第三,挑选你的合作伙伴,一定要相互了解。
我一大学同学做的是某名牌代购,合伙人私吞了一部分经营款。我闺蜜那样的马大哈千万学不得!!!
最好所有事都尽量问询,掌控,不要做翘脚老板。
第四,很可能,你的第一次创业不会成功,周围也会有一些奇怪的声音,但是,千万不要气馁。
第五,创业之前,尽量多问询你创业行业的资深人士或者专家,如果身边没有,可以上网百度或者再等等,不要着急开始。
第六,创业不应该是听着别人年盈利多少,几年上市就热血沸腾,头脑发热就开始盲目投资的事,最好有计划,有规划,可控制。
最后,推荐一些正在读的书籍给在创业,或者准备创业的书籍给大家。
【创业思维】【给你一个团队,你能怎么管?】【格局逆袭】【大数据时代】【拖延心理学】【我的管理哲学】【执行力是训练出来的】【联盟】【策略思维】【逆思维逻辑】【毕业五年,决定你的一生】【职场暖心话术】。
我创业失败,那我到底学到了什么?作者 唐诗远
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网友评论
挺坦然的
我人已经在郑州。
但我觉得还是自己闯几闯比较好。
第二产品定位差异化避免了同质竞争。
第三当然是老板聪明漂亮智慧啦^_^