上海，中国的名片，谁都无法替代她的国际位置，她是国人智慧的结晶，是中华的骄傲。陆家嘴金融中心、大虹桥商务中心是上海腾飞世界的两个翅膀。
“大虹桥”内涵是一个综合概念，包括交通、产业、空间、结构、布局等多个层次方面。“大虹桥”空间范围确定为虹桥综合枢纽10公里圈的商务产业相对聚集的范围，重点包括长宁区的全部，以及普陀区的长风新村街道，闵行区的虹桥镇、华漕镇、七宝镇，松江区的九亭镇，嘉定区的真新街道、江桥镇，青浦区的徐泾镇、华新镇、赵巷镇等。
大虹桥，国家级开发区，核心区拥有上海国家会展中心，上海国家商贸中心，上海国家交通枢纽，上海国家卫生医疗中心，上海国际教育基地……
一分钟，上海会发生什么？一分钟，货轮在黄浦江上前行246.9米；一分钟，汉密尔顿可绕上海赛车场赛道飞驰3.6公里；一分钟，国产大飞机C919飞出5000米……
一分钟，就是瞬息万变......
1、世界瞻目的中国国际进口博览会
2018年11月5日-10日，在大虹桥的上海国家会展中心举办了中国国际进口博览会，是世界上第一个以进口为主题的国家级博览会，是世界各国展示国家发展成就、开展国际贸易的开放型合作平台。展会由138个国家和地区、2800多家企业参展，展会期间国内外采购商超过15万人。
在这里，一个全球重大商展盛世开幕；在这里，中国的贸易快车再次启程；在这里，虹桥不再是上海的虹桥，而是中国对话世界的新名片。
2、大虹桥商务的集聚效应
虹桥商务区于2009年设立，虹桥商务区规划总面积86.6平方公里，核心区达到4.7平方公里，是上海乃至长三角重要的CBD。
众所周知，CBD 最重要的一点是集聚效应。国外如纽约曼哈顿、东京银座，国内如上海陆家嘴、香港中环......，这些地方无一不是因为高密度和强大的集聚效应才形成了巨大的财富效应。
有人的地方，就有价值与增值。
而虹桥商务区目前每天的常驻人口高达 20 多万，是上海流动人口最多的一个地方，未来也将成为上海最有前景的地方。
依托虹桥枢纽、国展中心两大功能性配套，承担着建设全球企业总部的集聚地以及服务长三角地区商务平台的重要功能。
3、大虹桥房产必然紧俏
现今“大虹桥”已成为上海重要的世界窗口，而虹桥写字楼也以独特的魅力吸引着越来越多企业的入驻。
抢夺“大虹桥”地盘，房企办公物业必然畅销。
房企的鼻子总是最灵敏的。
翻开“大虹桥”土地成交记录，自大虹桥规划公布后，万科、龙湖等内地大型房企及香港瑞安房地产、台湾丽宝建设等两岸三地房企纷纷抢滩上海大虹桥。
据不完全统计，总计25个楼宇项目为单位进行开发建设。从用地性质上看，清一色所有项目都有办公，其次就是商业。这个现象与虹桥商务区的发展需求分不开的。
被大虹桥独一无二的交通、区位、平台等诸多优势所吸引，正荣、富力、中骏等地产企业也纷纷落子“大虹桥”。
大虹桥区域将成为上海「后世博」阶段重要的经济亮点，无论从购买自用型写字楼还是寻求资产增值来说，都是一个炙手可热之地。
开发商们纷纷扎堆抢夺，最根本原因就是：资源的稀缺性，谁先卡位，谁就有优势。
各大房企对“大虹桥”地盘的抢夺战也说明了对大虹桥区域发展前景的认同。
事实上，随着战略地位的不断上升和建设的加速，虹桥商务区的办公集聚效应逐步凸显。
目前，商务区入驻企业超过3000家，包括世界 500 强和行业领先企业梅塞尔、罗氏、壳牌、阿里巴巴、红星美凯龙等国内外有影响力的企业。
常驻人口的增加和大量企业总部的入驻， 高净值人才不断涌入，资源互通，成就了大商务的飞速发展，也为虹桥商务区注入了新的活力。
此外，越来越多的企业意识到，优质的办公空间对吸引和留住优秀人才、激发员工创新潜能有着至关重要的作用。
在虹桥商务区拥有全业态综合体的未来价值就如同目前陆家嘴的 IFC 一样，不仅会成为未来的城市地标，物业价值也会逐年攀升。
4、国家级交通枢纽
地铁一响，黄金万两；飞机一飞，黄金成堆。虹桥枢纽集高铁、地铁、城铁、航空等于一体，大虹桥的未来和潜力无容置疑。
根据规划，这里拥有十条磁悬浮列车的站台，三十条城际及高速列车的站台，一个能容五条线路的地铁站，两个能容纳国内国际航班的机场航站楼和一个新的城际巴士总站，日均人流量达110万至140万人次。
这里高铁1小时达杭州西湖、飞行1.5小时到韩国济州岛、1小时内到达长三角各重要城市、2—5小时内覆盖全国和日韩等东南亚主要城市、全世界最大的综合交通枢纽就是这么NB。
可以说，虹桥作为世界上最大的综合交通枢纽，强势引领虹桥时空经济圈，64种的连接可能，56种换乘模式，“轨陆空”三位一体，世界变得触手可及
大虹桥“香饽饽”必将引起新一轮争夺，她分分秒秒变化着自己，她也分分妙妙影响着世界。
（待续二）
2019.4.26
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